Квартира в городе Обь

Преимущества вторичного жилья

  • Относительная дешевизна. Понятно, что «хрущевка» всегда будет уступать в цене квартире в новом доме. Соответственно, становится более доступной.
  • Расположение. Вторичный рынок занимает большую нишу, относительно всей жилой недвижимости. Поэтому всегда есть шанс выбрать квартиру в интересующем вас районе и даже доме: ближе к работе, родственниками, возле конкретной школы или садика.
  • Инфраструктура. В отличие от новостроек, придомовая территория уже облагорожена, озеленена, рядом или в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни - магазины, аптеки, школы, детсады и т.п.
  • Ремонт. Очевидно, что покупая такую квартиру, вы можете незамедлительно начинать делать в ней ремонт, в том случае, если это необходимо. Вам не надо бояться, что дом даст усадку и по потолку и стенам пойдут трещины, как это может быть в новостройке. После сделки вы можете сразу переехать в квартиру и жить в ней.
  • Ипотека. Получить ипотеку на квартиру в уже эксплуатируемом доме гораздо проще. Банками уже давно разработана схема получения кредита. Риск потери финансов при такой покупке минимален.
  • Соседи. У вас есть возможность посмотреть и познакомиться с теми, с кем в последствие придется сталкиваться и общаться почти каждый день. Конечно, сегодня это могут быть одни люди, а завтра они продали квартиру и жди сюрпризов. Но неоспоримым плюсом здесь является то, что вам абсолютно точно могут рассказать о существующих «подводных камнях» дома. А такое предварительное общение может быть очень полезным. Например, вы можете узнать, не течет ли крыша, если квартира на последнем этаже.
  • Выбор и цена. Квартир, выставленных на продажу на рынке вторичного жилья гораздо больше нежели в новостройках, а потому и ценообразование более гибкое. Вы всегда сможете поторговаться с продавцом, уменьшив тем самым затраты на покупку.

На рынке вторичного жилья всегда можно найти квартиру, соответствующую критериям цена-качество, а купленная недвижимость в новостройке далеко не всегда становится выгодным инвестированием капитала.

ПОДРОБНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Продаётся 2-х комнатная квартира на 4-ом этаже, 4-х этажного, кирпичного дома в центре города Обь. Площадь 43,5 м²

Собственники
За свою история квартира имела двух собственников. На данный момент собственник один. Все документы в порядке. Проверена в юстиции в конце декабря 2016 г. Подходит под ипотеку.
Состояние
В квартире полностью заменена электропроводка, трубы, сделан ремонт, есть домофон. Квартира очень тёплая, сухая и светлая, вложений никаких не требует – заходи и живи.
Кухня
Отделка кухни выполнена по индивидуальному проекту. Пол и фартук отделаны плиткой. В цену квартиры входит кухонный гарнитур и встроенная техника (духовой шкаф, газовая поверхность, вытяжка).
Балкон
Балкон с собственной крышей. Снаружи отделан сайдингом, внутри обшит блокхаусом. На балконе встроенные деревянные шкафы. Остекление алюминиевое со всеми открывающимися створками.
Окна
Во всей квартире установлены пластиковые окна из 5-ти камерного профиля VEKA. Два окна (кухня и комната) штульповые, то есть все створки открываются. Наружные откосы отделаны пластиковыми панелями.
Инфраструктура
Вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, школа, детский сад, Дом культуры, парк) в шаговой доступности. Рядом расположен рынок и многофункциональный центр.

ФОТО КВАРТИРЫ

Фото квартиры сделаны в то время, когда в ней жили хозяева. Некоторые предметы мебели и интерьера сейчас вывезены, но в целом фото соответствуют оригинальному виду квартиры.

Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира
Квартира

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОБИ

Очень тихое и удобное для жизни место. Хорошая транспортная развязка: рядом аэропорт "Толмачево" и станция электрички "Аэрофлот". До Новосибирска полчаса езды на автобусе, а на автомобиле и того меньше...

Квартира

КУХНЯ

Отделка кухни выполнена по индивидуальному проекту. Пол и фартук отделаны плиткой. В цену квартиры входит кухонный гарнитур и встроенная техника (духовой шкаф, газовая поверхность, вытяжка).

Квартира

СПАЛЬНЯ

В спальне, пожалуй, можно переклеить обои... на этом всё. Пластиковое окно с двумя открывающимися створками, 5-ти камерное,VEKA. В комнате устроена гардеробная.

Квартира

ГОСТИНАЯ

Обычная стандартная гостиная. Натяжной потолок, большое зеркало на стене, пластиковый балконный блок. Все в хорошем состоянии - ремонта не требует.

Квартира

ПРИХОЖАЯ

Стандартная небольшая прихожая. Мебель сделана на заказ, с учетом небольших размеров помещения. Возможна продажа вместе с квартирой.

Цена
квартиры
2 200 000
РУБЛЕЙ/торг

СВЯЗАТЬСЯ С ХОЗЯИНОМ КВАРТИРЫ

Квартира продается без посредников, никаких агенств недвижимости и риэлторов. Связаться с собственником можно по электронной почте или позвонить по телефону. Все контакты ниже...

+7 (923) 390-6880